🔷 𝘤𝘰𝘯 𝘧𝘳𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘢 𝘵𝘳𝘦𝘴 𝘷𝘪́𝘢𝘴 𝘪𝘮𝘱𝘰𝘳𝘵𝘢𝘯𝘵𝘦𝘴, 𝘭𝘰 𝘲𝘶𝘦 𝘨𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵𝘪𝘻𝘢 𝘢𝘭𝘵𝘢 𝘢𝘤𝘤𝘦𝘴𝘪𝘣𝘪𝘭𝘪𝘥𝘢𝘥, 𝘷𝘪𝘴𝘪𝘣𝘪𝘭𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘺 𝘤𝘰𝘯𝘦𝘤𝘵𝘪𝘷𝘪𝘥𝘢𝘥.

📐 𝐀́𝐑𝐄𝐀 𝐘 𝐋𝐈𝐍𝐃𝐄𝐑𝐎𝐒:
➡️ 𝙰́𝚛𝚎𝚊 𝚝𝚘𝚝𝚊𝚕: 𝟷𝟶,𝟿𝟻𝟻.𝟷𝟶 𝚖²
➡️ 𝙽𝚘𝚛𝚝𝚎: 𝚌𝚊𝚕𝚕𝚎 𝙹𝚘𝚊𝚚𝚞𝚒́𝚗 𝙸𝚗𝚌𝚕𝚊́𝚗 𝚌𝚘𝚗 𝟿𝟿 𝚖𝚕
➡️ 𝙴𝚜𝚝𝚎: 𝚌𝚊𝚕𝚕𝚎 𝟿 𝚌𝚘𝚗 𝟷𝟶𝟶.𝟷𝟻 𝚖𝚕
➡️ 𝚂𝚞𝚛: 𝚌𝚊𝚕𝚕𝚎 𝙵𝚎𝚛𝚗𝚊𝚗𝚍𝚘 𝙶𝚞𝚒𝚍𝚘 𝚌𝚘𝚗 𝟿𝟿 𝚖𝚕
➡️ 𝙾𝚎𝚜𝚝𝚎: 𝚜𝚞𝚋 𝚕𝚘𝚝𝚎 𝙰 𝚌𝚘𝚗 𝟷𝟶𝟶.𝟷𝟻 𝚖𝚕

➡️ 𝐀́𝐑𝐄𝐀 𝐃𝐄 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐔𝐂𝐓𝐔𝐑𝐀 𝐔𝐑𝐁𝐀𝐍𝐀:
✅ 𝙰́𝚛𝚎𝚊 𝚎𝚜𝚝𝚛𝚞𝚌𝚝𝚞𝚛𝚊 𝙸𝙸 – 𝚂𝚞𝚋 𝙰̀𝚛𝚎𝚊 𝙸𝙸 – 𝙰 – 𝙷𝚊𝚌𝚒𝚊 𝚞𝚗𝚊 𝚖𝚊𝚢𝚘𝚛 𝚒𝚗𝚝𝚎𝚗𝚜𝚒𝚍𝚊𝚍 𝚍𝚎 𝚞𝚜𝚘 𝚍𝚎 𝚂𝚞𝚎𝚕𝚘.

➡️ 𝐙𝐎𝐍𝐈𝐅𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍:
✅ 𝙾𝚄: 𝚉𝚘𝚗𝚊 𝚍𝚎 𝚞𝚜𝚘𝚜 𝚎𝚜𝚙𝚎𝚌𝚒𝚊𝚕𝚎𝚜

➡️ 𝐏𝐀𝐑𝐀𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎𝐒 𝐃𝐄 𝐙𝐎𝐍𝐈𝐅𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍:
✅ 𝙼𝚎𝚛𝚌𝚊𝚍𝚘 : 𝙼𝚎𝚛𝚌𝚊𝚍𝚘 𝚍𝚎 𝚋𝚊𝚛𝚛𝚒𝚘 – 𝙼𝚎𝚛𝚌𝚊𝚍𝚘 𝚣𝚘𝚗𝚊𝚕 – 𝙼𝚎𝚛𝚌𝚊𝚍𝚘 𝚖𝚊𝚢𝚘𝚛𝚒𝚜𝚝𝚊
✅ 𝙿𝚊𝚛𝚚𝚞𝚎 𝚣𝚘𝚗𝚊𝚕 : 𝙿𝚊𝚛𝚚𝚞𝚎 𝚣𝚘𝚗𝚊𝚕 𝚖𝚎𝚝𝚛𝚘𝚙𝚘𝚕𝚒𝚝𝚊𝚗𝚘 – 𝙿𝚉 𝚍𝚎 𝚋𝚊𝚛𝚛𝚒𝚘
✅ 𝚃𝚎𝚛𝚖𝚒𝚗𝚊𝚕 𝚝𝚎𝚛𝚛𝚎𝚜𝚝𝚛𝚎 𝚍𝚎 𝚙𝚊𝚜𝚊𝚓𝚎𝚛𝚘𝚜: 𝚎𝚖𝚋𝚊𝚛𝚚𝚞𝚎 𝚢 𝚍𝚎𝚜𝚎𝚖𝚋𝚊𝚛𝚚𝚞𝚎 𝚍𝚎 𝚙𝚊𝚜𝚊𝚓𝚎𝚛𝚘𝚜 – 𝚃𝚎𝚛𝚖𝚒𝚗𝚊𝚕 𝚃𝚎𝚛𝚛𝚎𝚜𝚝𝚛𝚎.

➡️ 𝐔𝐒𝐎𝐒 𝐏𝐄𝐑𝐌𝐈𝐓𝐈𝐃𝐎𝐒: 𝐑𝐃𝐌:
✅ 𝚁𝙳𝙼 – 𝙰́𝚛𝚎𝚊 𝚞𝚛𝚋𝚊𝚗𝚊 𝚊𝚙𝚝𝚊

💲 𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐏𝐎𝐑 𝐌𝟐 : $ 𝟐𝟓𝟎
💲 𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐒𝐔𝐆𝐄𝐑𝐈𝐃𝐎: $𝟐’𝟕𝟑𝟖,𝟕𝟕𝟓 𝐃𝐎𝐋𝐀𝐑𝐄𝐒

Se ofrece excelente oportunidad de inversión en terreno ubicado en zona estratégica sobre Carretera Industrial, a la altura de la Av. Ricardo Palma y el reconocido Hostal Dulce Amanecer.

📍 Ubicación privilegiada, con fácil acceso a vías principales y alto potencial de desarrollo comercial e industrial, ideal para almacenes, proyectos empresariales o inversión a mediano plazo.

💰 Precio sugerido: $300 por m²
📐 Área total: 5,140 m²

Una zona en crecimiento constante que garantiza alta proyección de valorización y excelente conectividad.

📌 Invierte hoy en una ubicación estratégica que impulsa el desarrollo de tu negocio o patrimonio.

🟦 ➡️ 𝐃𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐩𝐜𝐢𝐨́𝐧:
✅ 𝚂𝚎𝚛𝚟𝚒𝚌𝚒𝚘𝚜 𝚋𝚊́𝚜𝚒𝚌𝚘𝚜: 𝙰𝚐𝚞𝚊, 𝚕𝚞𝚣 𝚢 𝚍𝚎𝚜𝚊𝚐𝚞̈𝚎
✅ 𝙳𝚘𝚌𝚞𝚖𝚎𝚗𝚝𝚊𝚌𝚒𝚘́𝚗 𝚎𝚗 𝚛𝚎𝚐𝚕𝚊

💲 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐬𝐮𝐠𝐞𝐫𝐢𝐝𝐨: $ 𝟐𝟏𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐝𝐨́𝐥𝐚𝐫𝐞𝐬

📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝟮𝟬𝟬.𝟒𝟖 𝗺𝟮
📐 𝗙𝗿𝗼𝗻𝘁𝗲𝗿𝗮 𝟳 𝗺𝗹

💲 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝘀𝘂𝗴𝗲𝗿𝗶𝗱𝗼: $ 𝟭𝟮𝟱,𝟬𝟬𝟬 𝗱𝗼́𝗹𝗮𝗿𝗲𝘀

📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝟮𝟬𝟬.𝟒𝟖 𝗺𝟮
📐 𝗙𝗿𝗼𝗻𝘁𝗲𝗿𝗮 𝟳 𝗺𝗹

💲 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝘀𝘂𝗴𝗲𝗿𝗶𝗱𝗼: $ 𝟭𝟮𝟱,𝟬𝟬𝟬 𝗱𝗼́𝗹𝗮𝗿𝗲𝘀

📍 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐑𝐔́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐎 𝐂𝐎𝐍 𝐀𝐋𝐓𝐎 𝐏𝐎𝐓𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐃𝐄 𝐃𝐄𝐒𝐀𝐑𝐑𝐎𝐋𝐋𝐎 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢

📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 en la Panamericana Norte, en Trujillo

📍 Ubicación estratégica, cerca de:
➡️ IREN Norte
➡️ Agencia de Transporte Garrincha SRL FISAC
➡️ Óvalo Marina
➡️ Villa Farmacéutica

📐 Área total: 37,903.00 m²

📏 Dimensiones:
📐 Frente: 230 ml
📐 Sur: 44 ml
📐 Este: 325 ml
📐 Oeste: 335 ml

🟦 ➡️ Características :
✅ Terreno rústico en proceso de expansión urbana
✅ Uso agrícola con sembrío de palto y frutales
✅ Frente a vía principal (alta visibilidad)
✅ Ubicado en zona industrial y urbana
✅ Entorno con actividad logística y de transporte

🟦 ➡️ Ideal para:
✅ Proyectos inmobiliarios
✅ Desarrollo industrial o logístico
✅ Lotización a mediano plazo
✅ Inversión con alta proyección de crecimiento

💰 Precio: $13,377,252.00 dólares

Gran oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de crecimiento, ideal para proyectos inmobiliarios, industriales o logísticos.

📍 Ubicación:
Autopista a Salaverry, Lote 1, Manzana “A”,
A.H. Aurora Díaz, distrito de Salaverry.

📐 Área total: 15,965.77 m²

📏 Medidas perimétricas:

• Frente: 137.00 ml
• Lado derecho: 131.70 ml
• Lado izquierdo: 129.00 ml
• Fondo: 110.50 ml

🔒 Características:

• Terreno totalmente cercado
• Amplio frente hacia vía principal
• Excelente accesibilidad
• Ideal para desarrollo de gran escala

💰 Valor comercial:
$2,732,994.00 USD

📈 Ubicado en zona estratégica con conexión directa hacia el puerto de Salaverry y la ciudad de Trujillo, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión o desarrollo.

➡️ 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒:

📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗱𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 𝟐𝟎,𝟐𝟑𝟑.𝟓𝟔 𝐦𝟐
📐 𝗙𝗿𝗼𝗻𝘁𝗲𝗿𝗮: 𝟭𝟬𝟭.𝟭𝟬 𝗺𝗹

➡️ 𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: 𝗭𝗘𝗜 / 𝗜-𝟮

💲 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝘅 𝗺𝟮: $ 𝟭𝟮𝟬.𝟬𝟬
💲 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗧𝗼𝘁𝗮𝗹: $ 𝟮,𝟲𝟯𝟲,𝟳𝟲𝟬.𝟬𝟬

📍 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐮𝐛𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐚 :
➡️ 𝟻𝟶𝟶 𝚖 𝚍𝚎 𝚕𝚊 𝙿𝚊𝚗𝚊𝚖𝚎𝚛𝚒𝚌𝚊𝚗𝚊 𝚗𝚘𝚛𝚝𝚎
➡️ 𝙲𝚎𝚛𝚌𝚊 𝚊 𝚗𝚞𝚎𝚟𝚘 𝚝𝚎𝚛𝚖𝚒𝚗𝚊𝚕 𝚝𝚎𝚛𝚛𝚎𝚜𝚝𝚛𝚎

📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗱𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 𝟭𝟬,𝟰𝟬𝟬 𝗺𝟮
📐 𝗙𝗿𝗼𝗻𝘁𝗲𝗿𝗮: 𝟭𝟭𝟬.𝟰𝟳 𝗺𝗹
📐 𝗜𝘇𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗱𝗮: 𝟭𝟬𝟬.𝟴𝟱 𝗺𝗹
📐 𝗗𝗲𝗿𝗲𝗰𝗵𝗮: 𝟭𝟬𝟯.𝟰𝟱 𝗺𝗹
📐 𝗙𝗼𝗻𝗱𝗼: 𝟭𝟬𝟮.𝟰𝟴 𝗺𝗹

✅ 𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹
✅ 𝗨𝘀𝗼𝘀 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗶𝘁𝗶𝗱𝗼𝘀: 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗲𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹 – 𝗔𝗹𝗺𝗮𝗰𝗲𝗻𝗲𝘀

💲 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝘅 𝗺𝟮: $ 𝟏𝟓𝟎

📍 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗮 :
➡️ 𝗔𝗹𝘁. 𝗣𝗮𝗻𝗮𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 𝗡𝗼𝗿𝘁𝗲 𝘆 𝗲𝗹 𝗱𝗲𝘀𝘃𝗶𝗼́ 𝗮 𝗹𝗮𝘀 𝗗𝗲𝗹𝗶𝗰𝗶𝗮𝘀

📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗱𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 𝟭𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗺𝟮
📐 𝗙𝗿𝗼𝗻𝘁𝗲𝗿𝗮: 𝟭𝟬𝟬 𝗺𝗹

✅ 𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: 𝗭𝗥𝗘

💲 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝘅 𝗺𝟮: $ 𝟯𝟵𝟬
💲 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗧𝗼𝘁𝗮𝗹: $ 𝟯`𝟵𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬